Levier 01

Photovoltaïque — Toiture & ombrière

Modélisation du scénario optimal selon votre surface, votre consommation réelle et votre profil d'usage. temps de retour, économies sur 25 ans, seuil de faisabilité : chaque paramètre documenté.

Le photovoltaïque est le levier le plus courant pour les bâtiments tertiaires disposant de grandes surfaces — entrepôts, grandes surfaces commerciales, toitures industrielles, parkings. Nous modélisons l'ensemble des scénarios (autoconsommation totale, partielle, vente surplus, ombrière vs toiture) et produisons un rapport financier auditable.

TRI 15–22%Retour 4–7 ansCash-flow 25 ansCEE mobilisablesAutoconsommation optimisée

Ce que vous recevez

Étude comparative ombrière / toiture avec analyse financière détaillée

Modélisation CAPEX / OPEX et simulation de 3 scénarios de production

Cash-flow actualisé sur 25 ans avec hypothèses documentées

Analyse des aides : CEE, aides régionales, appels d'offres CRE

Recommandation go / no-go motivée et présentation direction

Cas type

Cas type — Toiture industrielle ou ombrière

Un bâtiment tertiaire avec toiture >2 000 m². Nous modélisons autoconsommation et revente, calculons TRI et cash-flow 25 ans, identifions CEE et aides. Résultats types selon configuration : TRI 14–22 %, retour entre 4 et 7 ans, production couvrant 40 à 80 % de la consommation annuelle selon le taux d'autoconso choisi.

Illustration — nous accompagnons ce type de problématique.

Questions fréquentes

Quelle surface minimum pour qu'un projet PV soit rentable ?

En général, à partir de 500 m² de toiture exploitable pour un bâtiment tertiaire. En dessous, le TRI se dégrade et la durée de retour peut dépasser 8 ans. Nous vous le disons clairement si votre projet ne tient pas financièrement.

Faut-il être propriétaire du bâtiment ?

Non — il existe des montages en tiers investissement ou en bail emphytéotique. Nous analysons la faisabilité juridique selon votre situation (propriétaire, locataire, SCI, collectivité).

L'ombrière de parking est-elle plus rentable que la toiture ?

Pas systématiquement. L'ombrière offre des avantages réglementaires (loi énergie-climat 2023 pour les parkings >80 places) mais un CAPEX plus élevé. Nous modélisons les deux et vous donnons la comparaison chiffrée.

Que se passe-t-il si les chiffres ne valident pas le projet ?

Nous vous le déconseillons explicitement. Notre valeur est justement d'éviter les mauvais investissements. C'est le rôle d'un cabinet d'études indépendant.

Votre projet ressemble à ce profil ?

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